Mietverwaltung

Mietverwaltung

Vermietung im Auftrag – Mietverwaltung mit Mehrwert

So stressfrei kann Vermieten sein: Ob allgemeine Kommunikation mit den Wohnungsmietern oder zeitraubende Behördengänge, mit unserer professionellen Mietverwaltung müssen sie sich über nichts mehr Gedanken machen. Und wenn doch, können sie zumindest auf unsere volle fachliche Unterstützung zählen. Von der einzelnen Mietwohnung bis hin zur großen Mehrfamilienhaus-Anlage – wir übernehmen für sie das gesamte Spektrum der Verwaltungstätigkeiten.

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Einheiten Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung – so individuell wie Ihr Eigentum!

individuell  persönlich vor Ort!

allgemeine Verwaltung

alltägliche Entlastung für Vermieter

Korrespondenz mit Mietern
Verhandeln mit Behörden, Mietern, Hausmeister und Lieferanten
Bearbeiten von Beschwerden, Verstößen gegen die Hausordnung
Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer
Mitwirkung bei Gerichtsterminen
Erteilen von Genehmigungen (Telefon, SAT- Anlage, Gewerbliche Nutzung, usw.)
u.v.m.

kaufmännische Verwaltung

alle Zahlen auf einen Blick

Verbuchen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
Monatliche Sollstellung der geforderten Mieteingänge
Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
Überwachen von Zahlungseingängen
Mahnen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
Rechnungskontrolle
Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
Veranlassen von Heizkostenabrechnungen
Erfassen von Verbrauchswerten (Heizölbestand, Wasser-/Strom-/Gasverbrauch)
u.v.m

technische Verwaltung

damit alles ordentlich funktioniert

Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen, Angebotsspiegeln
Nachhalten von Terminen (Angebote, Auftragsausführung, Mängelrügen, Gewährleistungsansprüchen)
Einweisen und Einarbeiten der Hausmeister
Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen (Gebäude-, Gewässerschutz-, Glasbruch-, Haftpflichtversicherung
Bearbeiten von Schlüsselbestellungen)
Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen (z.B. Rohrbruch) einschließlich Veranlassen der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnung mit Versicherungen
Vergeben/Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Abrechnen
u.v.m.

Unsere Referenzen – Mietverwaltung

Ein kleiner Überblick über bereits von uns betreuten Objekten

Leimen, Im Hirschmorgen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
15 Jahre
Leimen, Oskar-Trinks-Straße Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
15 Jahre
Leimen, Markgrafenstraße Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
13 Jahre
Sandhausen, Geh.-Haupt-Str. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
9 Jahre

Abrechnungsmuster – Mietverwaltung

Hier steht Ihnen eine kleine Auswahl von Abrechnungsmustern der Mietverwaltung als pdf zum Download zur Verfügung.

Unsere Preise – Mietverwaltung

Unsere Gebühren für eine Mietverwaltung hängen von zahlreichen Faktoren wie zum Beispiel nach dem Ort des Objektes, der Größe sowie der gewünschten Verwaltungsaufgaben ab. 

Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot für Ihre Liegenschaft. Nutzen Sie Ihre Chance jetzt unkompliziert und für Sie unverbindlich sofort ein Angebot der zuverlässigen Hausverwaltung für die Mietverwaltung Ihrer Immobilie zu erhalten. Sie verpflichten sich dabei zu nichts und können Ihre Anfrage jederzeit abbrechen. Wir behandeln Ihre Anfrage zur Mietverwaltung und Ihre Daten vertraulich und geben diese nicht an Dritte weiter. Für ein persönliches Gespräch, einen gemeinsamen Ortstermin an Ihrer Immobilie oder für die Benennung weiterer Referenzen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.